Große Pläne für die Bahnhofstraße 43

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Mühlacker. Schmälzles MS Grundstücksgesellschaft hatte das Gebäude von der Sparkasse Pforzheim übernommen, die hier während des Neubaus provisorisch untergebracht war. Hinter seiner Gesellschaft stehe ein geschlossener Immobilienfonds, erläutert der Geschäftsführende Gesellschafter der Immobilien-Treuhand und Verwaltungsgesellschaft mbH gegenüber unserer Zeitung. Ziel der neuen Eigentümer sei, das Geschäftshaus als Ärzte- und Gesundheitszentrum baulich und inhaltlich aufzuwerten. Die Gesamtinvestition beziffert Schmälzle auf über drei Millionen Euro, bis zu 500000 Euro wollen die Eigentümer für die Umbauten ausgeben.

Erstellt: 02.02.2012, 00:30 Uhr

Neues Konzept: Steffen Schmälzle im ehemaligen Bistro, das in Praxisräume umgebaut werden soll. Gleichzeitig sucht der Investor eine neue Gastronomie als Ersatz für das China-Restaurant.

Geplant sind Verbesserungen am Treppenhaus und am Aufzug. Das Gebäude aus dem Jahr 1989 soll optisch insgesamt deutlich aufgewertet werden. Schmälzle: „Größere Veränderungen wird es auch im Eingangsbereich im Erdgeschoss geben.“ Der Haupteingang werde durch eine automatische Türöffnung behindertenfreundlich gestaltet, die Geschäfte im Erdgeschoss erhielten teilweise neue Schaufensterfronten. Der bisher verwinkelte Eingangsbereich soll abends durch ein Rolltor gesichert werden, hätten sich dort über Nacht doch häufig „ungebetene Gäste“ aufgehalten, ihre Trinkgelage veranstaltet und Müll und Glasscherben hinterlassen, weiß Schmälzle aus seinen Gesprächen mit den Mietern.