Entwurf überarbeitet

Mühlacker-Mühlhausen (ert). Die Abrundung der Wohnbauentwicklung in Mühlhausen hat eine weitere Hürde genommen: Der Technische Ausschuss des Gemeinderats beschäftigte sich mit einem überarbeiteten Bebauungsplanentwurf des Planungsamts für das Gewann „Bauerngewand“ in südlicher Verlängerung der Bebauung zwischen dem Heideweg im Westen und der Oberdorfstraße im Osten. Dort könnten in zwei Bauabschnitten rund 40 Wohnhäuser entstehen. Gegenüber einem ersten Entwurf, vorgestellt und im Ausschuss im November diskutiert, hat das Planungsamt die Straßenführungen modifiziert, unter anderem im westlichen Bereich mit einer Ringverbindung zwischen Flöhberg- und Nachtigallenstraße. Des Weiteren haben die Planer ein zusätzliches Baufenster zwischen Gutenberg- und Oberdorfstraße in die Überlegungen einbezogen. Wie schon in der zurückliegenden Beratung stimmte die LMU dem Verfahren nicht zu, denn, so Dr. Ulrike Fuchs, im alten Ortskern stünden rund 20 Gebäude leer, und weitere kämen in den nächsten Jahren hinzu. Deshalb sei die Innenentwicklung vorzuziehen. „Das eine tun und das andere nicht lassen“, war ein Gegenargument aus der Mitte des Gremiums, so dass nun konkrete Gespräche mit den beteiligten Grundstücksbesitzern und den direkten Anliegern an der bisherigen Südgrenze der Bebauung folgen sollen. Auch soll das Planungsamt noch das eine oder andere Detail untersuchen, dabei spielt auch der Hochwasserschutz für die Neubebauung im östlichen Bereich eine Rolle – etwa die Festsetzung der Fußbodenhöhe im Erdgeschoss oberhalb der Hochwasserlinie einer „100-Jahr-Überflutung“. Bild: In diese Hanglage am Südrand der Mühlhäuser Wohnbebauung sollen sich rund 30 Wohnhäuser einfügen, weitere rund zehn im unteren ebenen Bereich.Foto: Kollros