Baupläne mit Tücken und Besonderheiten

Illingen. In Schützingen sollen zwischen Schönblick-, Wein-, Berg-, und Birkenstraße im Zuge der Nachverdichtung neue Bauplätze entstehen. Am Dienstag hat der Gemeinderat beschlossen, den Bebauungsplan „Unter den Bergen“ so zu ändern, dass die Bauverbotszone im Zentrum des Gebiets aufgehoben wird. Nach dem Grundsatzbeschluss des Gemeinderats liegt es jetzt an Henrik Schwarz vom Büro Schwarz Ingenieure, dem Gremium konkrete Festsetzungen vorzuschlagen. Dabei gibt es bei dem Projekt einige Besonderheiten. So wird es beispielsweise keine Baulandumlegung geben, bei der der Zuschnitt der Grundstücke geändert wird. „Wir ändern nur das Baurecht für bestehende Grundstücke“, erklärte Schwarz, wobei die Grundstücksgrößen ein limitierender Faktor für konkrete Bauwünsche sein könnten. Noch eine Besonderheit charakterisiert die Pläne: Die Grundstücksbesitzer wünschen, dass die Bauplätze privat und nicht durch die Gemeinde erschlossen werden, was bei einigen Gemeinderäten auf überschaubare Begeisterung stößt. So befürchtet beispielsweise Winfried Scheuermann „Streitereien bei Detailfragen zur Erschließung“.